门面、幕墙和倾斜玻璃装置系统检测
建筑外立面系统综合检测项目指南（门面、幕墙与倾斜玻璃装置）
一、 目视与基础状态检查
- 整体外观评估： 系统记录面板（玻璃、金属、石材等）的破损、划痕、污渍、变色、翘曲、变形等缺陷分布与程度。
- 密封与胶接缝状态： 仔细检查所有结构性硅酮胶、耐候密封胶是否存在开裂、起泡、粉化、脱粘、缺失或硬化失弹性现象。评估胶缝宽度、厚度均匀性。
- 框架与支撑结构： 检查框架型材（铝型材、钢构件）的涂层状况（剥落、锈蚀、褪色）、局部变形、损伤（凹痕、划痕）。核对可见连接件（螺栓、螺钉）的紧固状态、缺失或腐蚀情况。
- 排水系统： 确认开启扇排水孔通畅性，检查内部排水通道（如有）是否有堵塞迹象，评估外部泄水路径有效性。
- 五金配件与开启装置： 检查门窗执手、合页、铰链、多点锁闭器、滑撑等是否完好、操作顺畅、安装牢固。测试开启扇（窗、门）启闭功能、限位有效性及锁闭可靠性。
二、 材料性能与退化检测
- 结构胶粘接性能（关键项）：
- 原位粘接性测试： 使用专用仪器（如拉拔仪）对指定位置的硅酮结构胶进行定量粘接强度与失效模式（内聚破坏/粘接破坏）测试。
- 表观硬度测试： 使用邵氏硬度计测量结构胶硬度，评估其材料老化程度（通常与出厂值或标准值对比）。
- 密封胶性能评估： 检查其弹性恢复能力、是否粉化或过度硬化。
- 玻璃状况检查：
- 仔细鉴别中空玻璃是否出现内部结露、起雾、严重污渍或密封失效。
- 检查夹层玻璃中间层（PVB/SGP）是否有开胶、气泡或变色。
- 确认钢化玻璃是否存在自爆导致的“蝴蝶斑”或整体破裂。
- 检查镀膜玻璃膜层是否有氧化、划伤或脱落。
- 评估玻璃边缘处理质量（磨边、倒角）。
- 金属材料腐蚀评估： 对钢制构件（龙骨、连接件、埋件）进行锈蚀检查，评估锈蚀程度（锈坑深度、面积）及对截面的影响。必要时进行涂层厚度测量。
三、 结构安全性与稳定性评估
- 连接节点检查（核心项）： 重点检查横梁与立柱连接、立柱与主体结构连接（转接件、埋件）、开启扇与框连接等关键节点的紧固状态（螺栓扭矩抽查）、变形、滑移、锈蚀或开裂迹象。评估预埋件或后置锚栓的牢固性及周围混凝土状况。
- 面板固定状态： 检查压块、挂件、点支爪等固定装置的完整性、紧固度及防松措施有效性。评估面板是否存在松动、异常位移或受力变形。
- 支撑结构变形测量： 使用激光测距仪、经纬仪或全站仪测量主体支撑结构（龙骨系统）的垂直度、水平度及整体平面度，判断是否存在超出允许范围的变形。
- 倾斜玻璃装置专项（关键项）：
- 特殊节点与受力分析： 重点评估倾斜状态下玻璃自重传递路径的合理性，检查底部承重构造（如：玻璃夹、U型槽、点式支撑）的应力集中、变形、磨损或异常声响。
- 抗滑移能力： 验证设计中的抗滑移措施（如摩擦垫片、限位块、特殊构造）的有效性及磨损状况。
- 排水与防积垢设计验证： 评估大倾角或水平玻璃面的排水效率，检查是否存在长期积水、积垢区域及其对密封和材料的影响。
- 结构冗余与失效模式分析： 评估在关键节点或支撑点失效时，系统的整体稳定性与防坠落设计。
四、 物理性能测试（现场/实验室模拟）
- 水密性测试： 使用专业喷淋设备，按照特定标准（模拟风雨联合作用）对幕墙单元、开启扇周边、面板接缝处进行喷淋，检查内部是否有渗漏水现象。
- 气密性测试（可选，现场较难）： 通常结合风压变形性能测试进行，或利用示踪气体法评估空气渗透量。
- 抗风压变形性能测试：
- 静态法： 在关键位置（如大面板中部、角部）施加静载（气囊法或位移计法），测量在正负风荷载模拟下的面法线方向位移量，验证是否满足设计要求。
- 动态法（风振分析）： 对大型柔性幕墙或特殊造型部位，可进行动力特性测试（如固有频率、阻尼比），评估其在脉动风荷载下的动力响应。
- 平面内变形性能（抗震能力）评估： 通过分析幕墙系统与主体结构的连接构造、层间位移允许值，评估其适应主体结构在地震作用下的层间位移能力（通常基于设计复核）。
五、 细部构造与隐蔽工程检查
- 防火封堵： 检查层间防火封堵（防火岩棉、防火板）的完整性、连续性和密实度，验证其耐火极限是否符合设计要求。检查防火密封胶状态。
- 防雷连接： 检查幕墙金属框架与建筑主体防雷系统的可靠电气连接（电阻测试可选），评估连接点防腐处理。
- 保温隔声构造： 检查保温棉填充的饱满度、连续性，隔声构造的完整性，是否存在热桥或隔声薄弱点。
- 伸缩缝处理： 检查伸缩缝构造的合理性、预留空间是否充足，密封措施是否有效且允许位移。
六、 检测流程框架
- 资料审查： 研究设计图纸、计算书、材料证明、施工记录、维护档案。
- 现场勘察与目视普查： 全面记录可见缺陷并拍照定位。
- 无损检测： 实施胶粘接测试、硬度测试、连接紧固度检查、变形测量等。
- 性能测试（视条件）： 进行水密性、风压变形（静态）等现场可行测试。
- 结构安全性专项评估： 针对节点、支撑、倾斜装置等进行重点检查与分析。
- 实验室分析（必要时）： 对关键取样材料（如老化密封胶、锈蚀金属）进行理化性能测试。
- 数据分析与评估： 综合所有检测结果，对照规范标准与设计要求，评估系统现状、性能等级、潜在风险及剩余寿命。
- 报告编制： 清晰记录检测方法、过程、结果，提出缺陷描述、风险等级判断及维修维护建议。
持续、全面的检测是保障建筑外立面系统安全、功能与美观的核心手段，尤其在面对日益复杂的倾斜玻璃等创新结构时，更需要精细化、专业化的检测方案支撑其全生命周期管理。