电动采光排烟天窗检测
电动采光排烟天窗检测要点与技术项目详解
电动采光排烟天窗作为现代建筑中兼具自然采光与紧急排烟双重功能的关键设备，其性能的可靠性直接关系到建筑日常使用的舒适度与火灾等紧急情况下的安全保障。为确保其长期稳定运行并能在关键时刻有效发挥作用，定期、专业的检测维护至关重要。以下为重点关注的检测项目内容：
一、 窗体结构与外观检查
- 窗体完整性检测： 仔细检查窗体（含采光材料如PC板、玻璃等）是否存在裂纹、破损、变形、老化变色、局部脱落等现象。
- 窗体密封性能测试： 检查窗体与窗框、窗框与屋顶结构之间的密封胶条（或密封胶）是否完好、无老化开裂、脱落、硬化失去弹性。关闭状态下，观察是否有明显漏光或渗水痕迹。
- 窗体框架与固定件检查： 检查框架有无锈蚀（金属框架）、变形、松动；固定螺栓、连接件是否紧固，无缺失或严重锈蚀。
- 窗体清洁度： 评估采光面板内外表面的清洁程度，严重的污垢、积灰会影响采光效率。
二、 启闭驱动系统检测
- 驱动电机功能测试：
- 分别测试电动开启、电动关闭功能是否正常。
- 观察电机运行是否平稳，有无异常噪音（如尖锐摩擦声、沉闷撞击声、持续嗡嗡异响）。
- 测试电机过载保护功能是否有效（模拟受阻情况）。
- 传动机构检查：
- 链条/齿条/推杆传动： 检查链条/齿条的磨损、松紧度、润滑状况；推杆是否平直，有无弯曲变形；各铰接点、轴承是否灵活、无卡滞、无异响、润滑良好。
- 钢丝绳传动： 检查钢丝绳是否存在断丝、磨损超标、锈蚀、扭曲、松紧度不当等情况；绳轮转动是否灵活。
- 开启角度与同步性检测：
- 测试天窗是否能达到设计的最大开启角度。
- 对于多窗联动或大型天窗，观察各传动点、不同窗体间的开启/关闭动作是否同步、顺畅，有无扭曲、不同步现象。
三、 控制系统功能检测
- 本地控制测试： 操作控制箱（面板）上的按钮或开关，测试开启、关闭、停止功能是否正常响应。
- 远程/集中控制测试： 测试来自消防控制中心（模拟信号）或楼宇自控系统（如有）的联动开启/关闭指令是否能被准确接收并执行。验证信号传输的稳定性。
- 紧急手动操作功能验证：
- 在断电状态下，测试配备的手动摇柄、手轮等紧急开启装置是否可用、操作顺畅、省力。
- 模拟紧急情况，验证手动优先功能（即手动操作能否可靠地超越自动控制）。
- 状态指示与反馈检查： 确认控制箱上的开/关/停止状态指示灯（或显示屏信息）是否与实际天窗位置相符。检查是否具备并将开闭状态信号反馈给消防控制中心。
- 限位开关校准： 测试并调整开启限位和关闭限位开关的位置及灵敏度，确保天窗能准确停在预设位置，避免过开或关闭不到位。
四、 排烟功能关键测试（核心项目）
- 联动开启测试： 模拟消防报警信号（如触发相关区域的烟感或温感探测器信号），测试天窗是否能按照预设逻辑（如接收到特定分区信号后）自动、可靠地开启至最大排烟角度。
- 独立开启测试： 测试单个天窗在接收到其专属的联动信号或本地紧急按钮信号时，能否独立于其他天窗正常开启。
- 开启速度测试： 记录天窗从关闭状态到完全开启至设计角度所需时间，是否满足设计要求（通常要求在60秒或更短时间内完成）。
- 紧急断电开启测试： 在切断主电源的情况下（依靠备用电源或手动操作），验证天窗是否能按要求开启。
五、 安全保护装置检测
- 防夹/遇阻保护测试： 在窗体开启或关闭路径上设置轻微障碍物，测试窗体是否能自动停止并反向运行（或停止），保护功能是否灵敏有效。
- 风压保护装置检查（如有）： 检查风速感应装置或风压传感器是否工作正常，在大风设定值下是否能自动关闭天窗或限制其开启角度。
- 倾斜窗防坠落装置： 对于上悬、下悬等倾斜开启形式的天窗，必须检查其防坠落钢丝、安全撑杆或机械锁止装置是否完好、可靠，防止窗体意外坠落。
- 防雷接地检查： 检查天窗金属框架及驱动电机外壳的接地连接是否牢固、有效，符合防雷要求。
六、 电气系统检查
- 线路检查： 检查供电线路、控制线路（包括信号线）的绝缘层是否完好，有无裸露、老化、破损；布线是否规范、牢固。
- 接线端子检查： 检查控制箱内、电机接线盒内的接线端子是否紧固、无松动、无烧蚀变色现象。
- 电源与配电： 确认电源电压稳定，供电回路开关容量匹配且功能正常。如有备用电源（如UPS或应急发电机切换），需验证切换功能。
七、 整体运行效果评估
- 综合评估天窗在整个启闭过程中的运行平稳性、噪音水平。
- 观察窗体在开启状态下（尤其在最大角度时）的结构稳定性，有无异常晃动。
- 检查窗体关闭后的密闭性（结合密封检查）。
总结：
对电动采光排烟天窗进行全面系统的检测，核心在于验证其日常运行的可靠性、控制系统的准确性、手动操作的可用性，以及最为关键的紧急排烟功能的及时性与有效性。通过上述分项检测，能够及时发现潜在隐患并进行维护或更换，确保这一重要的建筑消防与采光设施始终处于良好状态，为建筑安全和人员生命财产安全提供坚实保障。检测工作应依据相关产品标准、设计文件及建筑消防规范要求定期执行，并详细记录检测结果。