幕墙和门窗检测
幕墙和门窗检测是保障建筑外围护系统安全、节能、耐久及正常使用的关键环节。其检测项目需覆盖材料性能、安装质量、物理性能及长期可靠性等多个维度，具体检测内容如下：
一、 幕墙检测核心项目
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物理性能检测
- 气密性： 评估幕墙阻止空气渗透的能力，检测在正负风压下的空气泄漏量。
- 水密性： 模拟风雨交加环境，检测幕墙在动态水压下的防水性能，观察有无渗漏。
- 抗风压性能： 测试幕墙在模拟风荷载作用下的承载能力、变形（如面法线挠度）及结构安全性（面板破裂、连接失效等）。
- 平面内变形性能： 评估幕墙适应建筑主体结构层间变位（如地震作用）的能力。
- 热工性能（保温隔热）： 测量幕墙整体的传热系数（K值/U值），评估其节能效果。
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结构安全与安装质量检测
- 连接可靠性: 检查立柱、横梁等受力构件与主体结构的连接节点（如预埋件、后置锚栓、转接件）的牢固性、防腐处理及变形情况。
- 构件尺寸与壁厚： 核查铝合金型材、钢材等主要受力构件的截面尺寸、实测壁厚是否符合设计要求及相关标准。
- 面板安装： 检查玻璃、金属板、石材等面板的固定方式（明框、隐框、点支等）是否正确可靠，有无松动、碎裂、划伤、污染等问题。检查垫块设置是否规范。
- 结构密封胶与耐候密封胶：
- 检查胶的外观质量（均匀性、气泡、开裂、脱粘、粉化等）。
- 核对胶的品种、型号、有效期是否符合设计要求及相容性报告。
- 检查胶缝的宽度、厚度、施打连续性及表面光滑度。
- （必要时）可现场取样进行粘结强度、相容性、邵氏硬度等实验室检测。
- 开启部位： 检查开启窗、百叶等部位的启闭灵活性、锁闭可靠性、限位装置有效性及密封胶条状态。
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材料及配件耐久性检测
- 防腐处理： 检查钢材及钢连接件的防腐涂层（热浸镀锌、喷涂等）厚度、附着力及完整性。
- 五金配件： 检查开启窗铰链、滑撑、锁点等金属配件的材质、表面处理（防锈）、动作顺畅度及磨损腐蚀状况。
- 密封胶条： 检查材质、弹性、老化程度（硬化、龟裂、脱落）、安装连续性以及与型材的配合度。
- 防火封堵： 检查层间防火封堵（防火岩棉、防火板、防火密封胶等）的完整性、连续性和填充密实度。
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现场淋水试验 在工程现场对幕墙接缝、开启扇周边等易渗漏部位进行模拟降雨状态下的喷淋试验，是验证实际水密性能的重要手段。
二、 门窗检测核心项目
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物理性能检测
- 气密性： 检测单位缝长/面积的空气渗透量。
- 水密性： 检测门窗在稳定和波动水压下的抗渗漏能力。
- 抗风压性能： 检测门窗在风荷载下的变形（杆件挠度）及保持正常功能（无损坏、无功能障碍）的能力。
- 保温性能（传热系数K值/U值）： 评估门窗整体的隔热保温能力，是节能关键指标。
- 空气声隔声性能： 测量门窗阻隔室外噪音传入室内的能力（隔声量RW）。
- 采光性能（透光折减系数）： 评估门窗对自然光的透过能力。
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材料与构造检测
- 型材：
- 检查主型材（铝、塑、木等）的壁厚（尤其受力构件）、表面处理质量（涂层厚度、色泽均匀度、附着力）、型材腔体结构。
- 核查型材品牌、牌号、断面规格是否符合设计要求。
- 玻璃：
- 检查玻璃配置（单玻、中空玻璃、Low-E玻璃、夹层玻璃、钢化玻璃等）是否与设计相符。
- 检查中空玻璃的密封性能（有无结露、污迹）、气体层厚度、Low-E膜面位置。
- 检查玻璃安装的牢固性、垫块位置及周边密封。
- 五金配件：
- 检查执手、合页（铰链）、传动锁闭器、滑撑、风撑、锁具等的品牌型号、材质、表面处理。
- 测试启闭操作的灵活性、顺畅度、反复启闭性能及锁闭的可靠性。
- 密封材料：
- 检查密封胶条（扇框间、玻璃压条处）的材质、弹性、老化、断裂、脱落及连续性。
- 检查玻璃与扇框间所用密封胶（硅酮、聚硫等）的外观质量（开裂、脱粘、变色）。
- 门窗框安装:
- 检查门窗框在洞口内的固定方式（固定片、膨胀螺栓等）数量、位置、间距及牢固性。
- 检查门窗框的水平度、垂直度、对角尺寸差是否符合安装规范。
- 检查框与墙体间缝隙填充材料（发泡剂）的饱满度及外侧密封胶的施打质量（宽度、连续性、粘结性）。
- 排水系统： 检查下滑轨、平开门窗下框的排水孔位置、数量、通畅性，防止雨水渗入。
- 型材：
三、 既有建筑幕墙门窗定期检查要点
除上述项目外，针对使用中的建筑，还需特别关注：
- 面板安全： 检查玻璃有无自爆、裂纹；石材有无开裂、挂件锈蚀；金属板有无鼓包、变形、锈蚀。
- 密封胶老化： 重点检查耐候密封胶有无严重开裂、脱粘、硬化、粉化现象，结构密封胶是否完好（隐框幕墙安全关键）。
- 五金件失效： 检查开启扇铰链、锁点是否锈蚀磨损、松动变形，是否影响正常启闭或存在坠落风险。
- 连接件松动与锈蚀： 检查连接件（尤其是幕墙）是否有松动迹象，钢材连接件是否有严重锈蚀导致截面削弱。
- 渗漏水痕迹： 检查幕墙内侧墙体、门窗洞口周边是否有水渍、污渍、霉变等渗漏痕迹。
总结
幕墙和门窗检测是一个系统性工程，需结合实验室模拟测试、现场无损检测、目视观察、尺寸测量等多种方法。其核心在于验证产品本身的性能指标是否达标（物理性能检测），评估安装施工是否符合规范要求（结构与安装质量检测），以及监测在使用过程中的材料老化与损伤情况（耐久性与安全性检测）。严谨规范的检测是保障建筑外围护结构长久安全、舒适、节能的基础。定期的检查与维护保养对延长其使用寿命、预防安全事故至关重要。